[제주교통복지신문 김지홍 기자] 올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 지난해 1분기 대비 55.4%나 증가한 것으로 조사됐다. 지난해 예정됐던 물량이 올해로 미뤄진데다 공공·민간분양 사전청약까지 맞물리면서 분양 물량이 증가했다. 

부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분기별 분양물량을 조사한 결과, 지난해 1분기에는 50,845가구가 분양됐으며, 올해 1분기에는 28,174가구 증가한 79,019가구가 분양한 것으로 나타났다. 

올해 1분기 일반 분양된 물량 중 절반 가까이가 경기도에서 분양된 것으로 확인됐다. 해당 기간 경기도에서는 36,901가구가 분양돼 전체 물량 중 47%를 차지했다. 이어 8,078가구를 분양해 전체 물량의 10%를 기록한 인천시가 뒤를 이었고, 충남, 충북이 5,757가구, 5,744가구로 전체의 7%의 비중을 기록했다.

아파트 분양가도 증가했다. 지난해 1분기 전국 평균 3.3㎡당 분양가는 1363만원이었던 반면, 올해 1분기에는 1485만원으로 평당 122만원 상승했다. 수도권에서는 같은 기간 1531만원에서 1715만원으로 평당 184만원이 올랐고, 수도권을 제외한 지방에서는 1146만원에서 1319만원으로 평당 173만원이 상승한 것으로 나타났다. 

물량이 늘어난 것과는 반대로 청약자는 줄었다. 지난해 1분기에는 일반분양 청약자만 558,572명이 몰리며, 평균 19.98대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 올해 1분기에는 지난해 대비 약 15만명 줄어든 411,223명이 청약에 참여하해 평균 12.28대 1을 기록했다.

지난달 분양시장이 대선 눈치 보기 등의 물량이 많이 줄었지만, 대선 이후 규제 완화 기대감으로 분양 시장도 다시 활발해지면서 2분기 물량에 기대감이 커지고 있는 분위기다. 올해 2분기 전국 아파트 일반 분양물량은 64,953가구가 예정돼 있다.

2분기 주요 분양 단지로 ‘군산 신역세권 한라비발디 센트로’가 많은 수요자에 주목을 받고 있다. 이 아파트는 군산 신역세권 택지개발지구에 조성되는 단지로 택지지구의 중심 입지에 들어선다. 단지에서 군산역까지 도보로 이용 가능하며, 강변로, 군산IC, 서해안고속도로 등의 이용이 편리해 교통망도 좋다.

쾌적한 환경도 자랑한다. 단지 인근으로 진포시비공원, 금강체육공원을 비롯해 강변 산책로와 금강과도 가까워 입주민의 쾌적한 생활이 예상된다. 

‘군산 신역세권 한라비발디 센트로’는 전용면적 75~84㎡ 총 878가구로 구성된다. 일부 평형은 남향 위주의 4Bay 설계를 선보였으며, 넓고 다양한 수납공간(유상 선택 포함)이 위치한 것이 특징이다.

이 단지는 26일 1순위 청약을 진행하며, 오는 5월 3일 당첨자 발표, 5월 16일부터 6일간 정당계약을 실시한다. 기간, 나이, 지역 우선 등 청약자격조건 판단 기준일은 모집공고일인 3월 31일이다.

한편, ‘군산 신역세권 한라비발디 센트로’의 견본주택은 군산시에 위치했다.
 

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