[제주교통복지신문 김현석 기자] 광주광역시 북구 연제동, 첨단 국가산업단지 2지구에 들어서는 지식산업센터 ‘브루클린 스퀘어’가 분양을 진행 중이라고 11일 밝혔다.

해당 건물은 연면적 6만 2484.15㎡, 지하 2층~지상 14층 규모로 각종 특화 설계가 적용된 지식산업센터와 지원시설이 조성된다.
 
브루클린 스퀘어 지식산업센터는 빛고을대로와 인접해 수완지구·상무지구로부터 진입할 수 있다. 또한 호남고속도로 동림 IC, 광주제2순환도로와 인접하며, 첨단 국가산업단지 1·2지구, 하남산업단지, 본촌 일반산업단지, 첨단 국가산업단지 3지구(2025년 예정) 등과도 가까워 산업의 집적효과가 크다. 
 
브루클린 스퀘어 지식산업센터는 차량이 건물 내부로 진입해 공장 문 앞에서 주차와 조업이 한 번에 이뤄지는 드라이브인 제조공장 도어 투 도어 시스템(지하 2층~지상 5층)이 적용됐다. 

이외에도 지식산업센터는 최대 5.2m의 층고와 1.2t/㎡의 견고한 바닥 하중으로 물류 적재에 용이하며, 대형 화물차 진출입뿐만 아니라 화물운반을 돕는 호이스트 시스템 설치에도 용이하다.

지하 1층(일부)과 지상층에는 서비스 발코니가 제공되며, 지하 1층 화물하역장과 2.0t 화물용 엘리베이터로 원활한 물류 시스템을 제공한다. 게다가 지하 2층에는 근로자를 배려한 샤워시설까지 마련됐다.
 
특히 브루클린 스퀘어는 광주광역시 지식산업센터 중 가장 높은 주차비율인 286%를 자랑하며 총 688대의 주차공간(지하 2층~지상 6층)을 확보했다. 그뿐만 아니라 저탄소 중립 시대 미래를 준비하는 전기자동차 특화 빌딩으로 거듭나고자 광주 최대 규모인 전기차 충전소 50개소를 제공한다.
 
지상 7층~14층에는 가변형 구조인 섹션 오피스형 공장으로 업종 및 규모에 맞춰 사무실 크기를 구성할 수 있으며, 3.9m에 달하는 층고와 전호실 서비스 발코니 제공으로 효율적인 공간 활용이 가능하다.

지상 6층에 구성된 넓은 외부 주차장으로 편리한 주차가 가능하며 입주자 전용 커뮤니티 시설인 공용회의실도 제공된다. 전 층으로 이용할 수 있는 8대의 엘리베이터는 기다림 없는 이동이 가능하다.
  
한편 ‘브루클린 스퀘어’는 지식산업센터를 전문적으로 시공하는 신용등급 AA- 도급순위 65위 보미건설이 지으며, 사업주가 직접 시행하는 사업이다. 분양홍보관은 광주 서구 상무대로에 마련돼 있다.
 

제주교통복지신문, TW News