[제주교통복지신문 김현 기자] 대전 ‘용문역 리체스트’ 아파트가 중도금 무이자 혜택과 함께 선착순 동호지정 분양을 이어가고 있다.

용문역 리체스트는 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다. 중도금 전액 무이자 단지는 대출 이자를 사업주체측에서 부담해 계약금 납부 후 입주 시까지 추가 납부 부담이 없어 계약자들의 자금 마련에 대한 부담이 크게 줄어든다.

정당계약 후 부적격 등으로 나온 일부 세대들을 대상으로 선착순 동호지정 계약도 진행한다. 거주지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 마음에 드는 잔여세대의 동호수를 홍보관에서 계약할 수 있다. 

또한 발코니 확장 계약 시 삼성 비스포크 가전 등을 제공받을 수 있다. △냉장고 △김치냉장고 △세탁기 △건조기 △식기세척기 등 비스포크 5대 가전은 물론 삼성 인덕션, 현관 중문, 안방 드레스룸 가구 등을 제공해 새집에 맞는 감각적이고 세련된 가구로 내부가 채워질 예정이다.

원스톱 라이프도 누릴 수 있다. 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코 등 쇼핑시설과 을지대학병원, 메디컬타운 등 의료시설도 잘 갖춰져 있다. 이밖에 유등천 산책로, 중촌시민공원, 남선공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경도 구현된다.

교통망도 뛰어나다. 대전 지하철 1호선 용문역과 도보 1분 거리이며, 사업지 가까이 버스정류장도 있어 대중교통 출퇴근이 편리하다. 계룡로, 도산로, 유성IC 등을 이용해 대전 전 지역 이동뿐만 아니라 시외로도 이동이 편리하다. 또한, 2024년에는 충청권 광역철도 환승역 용두역도 예정돼 있다.

용문역 리체스트는 중도금 무이자와 삼성 비스포크 가전 등 여러 혜택을 통해 실수요자의 부담을 낮췄다. 지하 5층~지상 최고 17층으로 2개 동 88세대 규모의 아파트이며, 전용 54㎡, 77㎡, 81㎡의 세 가지 타입으로 구성된다. 이 중 81㎡ 타입은 대전 서구 최초 5베이 혁신 평면이다.

오는 3분기부터 생애 최초 주택 구매 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV)의 상한이 지역과 소득에 상관없이 80%로 완화된다. 우대 LTV 적용 시 부여되던 대출한도는 6억원으로 늘어난다. 현재 투기지역·투기과열지구의 LTV 상한은 40%, 조정대상지역의 LTV 상한은 50%다. 생애 최초 주택구입 가구는 여기의 집값에 따라 10∼20%포인트를 가산한 우대 상한이 적용된다.

또한, 현재 투기과열지구의 경우 집값이 9억원(조정대상지역은 8억원)을 넘거나 부부합산소득이 1억원을 초과할 경우 생애 최초 구입자라도 LTV 우대를 받을 수 없다. 하지만 앞으로는 6억원 한도 내에서 LTV를 최대 80%까지 적용받을 수 있다. 

분양 관계자에 따르면 “용문역 리체스트는 동일 평형대에 분양가도 합리적인 편인데다가 새 정부 출범 이후 규제 완화로 생애 최초 구매자분들에게 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 전했다. 

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