[제주교통복지신문 이소민 기자] 윤석열 정부 출범과 함께 재건축·재개발 등 정비사업 활성화에 대한 기대감이 한껏 높아지고 있다.

윤석열 대통령의 공약에 따르면, 그동안 규제가 강화해 크게 위축된 재개발·재건축 등의 정비사업이 활성화될 것으로 보이며, 주택대출규제 완화 등 합리적인 정책도 지원할 것으로 보인다. 실제로 서울시는 '소규모 주택정비사업'인 모아주택 활성화에 나서는 등 주택정비사업이 속도를 내고 있으며 서울, 경기권의 ‘역세권 구축’도 들썩이고 있다.

지하철만 있는 것은 아니다. 수도권광역급행철도(GTX)를 비롯해 철도나 도로 지하화에 따른 수혜지도 역세권으로 관심을 기울여볼 만하다. 철도 구간 지하화를 추진하는 경부선(서울역~군포 당정)과 경원선(청량리~도봉산), 경인선(구로~인천역) 인접 지역도 관심지다.

이와 관련 이전부터 동대문구 재개발의 중심이 될 것으로 보였던 청량리 역시 기대감이 증폭되고 있다. 경원선(청량리~도봉산)은 물론 특히 기대감이 한껏 높은 면목선 경절천 호재는 다른 지역에 비해 상대적으로 저평가됐던 중랑구와 동대문구 일대의 집값에 긍정적 영향을 끼칠 것으로 기대된다. 

서울시 관계자는 “서울 중랑구 신내역에서 동대문구 청량리역을 잇는 경전철인 면목선은 2022년 12월까지 예비 타당성 조사가 마무리될 것으로 예상된다”면서 “2023년부터 2025년까지 설계를 마치고 착공하면 2030년에는 개통할 수 있을 것”이라고 전했다.

또 ‘청량리역 광역환승센터 종합구상안’에 따라 청량리 일대는 동북권 균형발전과 성장을 견인하는 광역교통 경제, 생활 중심지로 육성되어 온 바 있다. 청량리 6구역은 건축 심의를 통과해 재개발 사업 ‘8부 능선’인 사업 시행인가를 앞두고 있으며, 6구역 맞은편 청량리 7구역은 철거작업, 8구역은 건축 심의가 진행된 바 있다. 이러한 정비사업과 교통 호재로 청량리역 인근은 부동산 경기 침체기에도 투자자 및 실수요자의 관심을 한 몸에 받아왔다.

이러한 상황 속 재개발이 가속화되어가고 있는 청량리에 주거용오피스텔로 범양레우스 씨엘로네가 들어선다. 해당 건물은 청량리역 인근에 위치해 11개 노선을 도보거리로 이용할 수 있으며 청량리역에서 분당선, 경의중앙선, KTX 이용, 청량리역 환승센터에서 약 60여 개의 버스 노선 이용이 가능한 청량리오피스텔로 주목받고 있다.

또한 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기 있는 전 세대 복층형으로 주거용오피스텔의 장점을 최적화했다. 40㎡, 45㎡, 52㎡ 평형의 총 7가지 타입으로 1인 가구부터 2인, 3인까지 쾌적하게 사용할 수 있도록 테라스와 복층 구조를 극대화했다. 

국내 최초 로봇발렛 시스템과 AI 기반 최첨단 IoT 시스템도 적용되어 안전하고 편리한 생활이 가능하다. 냉장고, 시스템 에어컨, 세탁기 등이 풀옵션으로 제공되며, 일부 세대는 테라스 특화설계도 되어있어 공간구성 및 수납공간 만족도가 높다.

한편 범양레우스 씨엘로네는 동대문구에 들어서며, 분양홍보관은 현장 바로 맞은 편에 위치한다. 

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