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전국/경제이슈 오시리아 관광단지 체류형 관광객 수요 흡수하는 ‘오시엘라’ 분양 앞둬
[제주교통복지신문 이소민 기자] 동부산 기장군의 주요 관광단지인 오시리아와 연화리에 고급숙박시설이 연이어 들어서며 유동 인구가 장기간 머물 수 있는 여건이 개선되고 있다. 기장군의 대표 여행지로는 오시리아 관광단지와 연화리가 있다. 오시리아는 ▲숙박시설 ▲상가시설 ▲휴양문화시설 ▲운동오락시설 ▲기타시설 등으로 구성된 약 366만㎡ 규모의 관광단지로 ‘롯데월드 어드벤처 부산’과 국립부산과학관, 골프장, 롯데몰, 이케아 등 여러 시설이 운영 중이다. 내년에는 국내 최초 수중객실이 도입되는 아쿠아월드도 예정됐다. 오시리아와 직선거리 약 2km 이내에 떨어진 연화리는 동해와 오랑대 등 자연관광자원이 풍부한 지역으로 해산물로 유명한 지역 특색을 살린 연화리 해녀촌 등이 있어 많은 관광객이 발걸음을 하는 곳이다. 그간 양 지역은 인근에 펜션과 모텔 위주의 숙박업소 구성으로 관광객 숙소 인프라가 다소 부족하다는 평이었다. 하지만 최근엔 호텔과 리조트 등의 시설이 운영되며 체류형 관광지로 발돋움하고 있다. 이에 장 · 단기 체류 관광객의 방문 수요가 늘어날 것으로 보여 중대형 상업시설 ‘오시엘라’에 대한 기대감도 커지고 있다. 앞서 언급된 숙박업소들이 오시리아 관광단지와
- 이소민 기자
- 2022-06-15 09:00
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전국/경제이슈 오시리아 관광단지 인근 오션뷰 특화설계 상가 ‘오시엘라’ 분양 앞둬
[제주교통복지신문 이소민 기자] 관광산업이 활성화되며 전국 주요 관광지가 활기를 찾는 가운데 ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’ 단지 내 상가이자 동해 영구조망이 가능한 ‘오시엘라’가 분양을 예고해 관심을 받고 있다. 쌍용건설이 시공을 맡은 ‘오시엘라’는 부산광역시 기장군 연화리에 조성되는 오션뷰 상업시설로 입지적 이점과 조화되는 특화 설계를 적용할 계획이다. ‘오시엘라’는 84%의 높은 전용률로 상업시설을 조성한다. 전용률은 각 상업시설이 분양 받은 전체 면적에서 복도와 계단, 화장실 등 공용으로 사용하는 면적을 제외한 실사용 면적의 비율을 의미하는 것으로 상가 분양 시 따져봐야 할 요소 중 하나다. 지난 2019년 11월 상업용 부동산 플랫폼인 ‘상가의 신’이 전국 분양상가의 종류별 평균 전용률을 조사한 결과 단지 내 상가의 평균 전용률은 56.03(545개 호실 대상)로 절반을 조금 넘는 것으로 나타났다. ‘오시엘라’는 같은 단지 내 상가임에도 30% 이상 높은 전용률을 보인다. 이에 내부 시설의 간격을 넓혀 높은 개방감의 바다와 어우러지게 조성하거나 관광지의 입지를 살려 많은 방문객이 머물 수 있게 하는 등 공간 활용도가 높을 것으로 기대된다. 특히 해안라
- 이소민 기자
- 2022-06-02 09:00
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최종편집일: 2024년 11월 29일 15시 21분