[제주교통복지신문 이소민 기자] 부동산시장이 지난해에 이어 올해 1.3 부동산대책까지 연이어 나오면서 시장의 기대감이 높아지고 있다. 대출·세금·청약 등 부동산 전 분야 규제 완화책으로 침체했던 분양시장도 활기를 띌 것이란 전망이 잇따른다.

지난 3일 정부는 정책 발표에서 규제 대폭 완화 기조를 밝혔다. 정부는 "집값 급등기 도입된 과도한 규제를 정상화하고, 부동산 시장 연착륙을 통해 국민 주거 안정 도모"하겠다는 취지를 밝혔다.

업계에서는 이 같은 규제지역 해제가 전반적인 부동산 시장 활성화는 물론 내 집 마련을 희망하는 수요자들의 부담을 크게 낮춰줄 것으로 예상하고 있다. 그동안 수요자들의 부담을 가중하고 있던 대출, 청약, 거래 등과 관련한 규제가 크게 완화되는 만큼 실수요자들이 집 살 여건이 마련되는 것이다. 

특히 지역 내 개발 호재 등으로 미래가치를 지니고 있고, 최근 고금리 시대에 맞춰 각종 금융혜택 제공으로 리스크를 줄인 단지들이 눈길을 끈다.

업계 관계자는 “그간 저평가됐던 곳들을 선점하려는 수요자들이 많아질 것으로 예상된다”며, “중도금 무이자 등의 금융혜택을 이용한다면 리스크를 대폭 줄일 수도 있기 때문에 이러한 단지들을 면밀히 살펴볼 필요가 있다”고 말했다.

이런 가운데, 미래가치가 높은 강원도 평창군에서 공급 중인 ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 단지는 현재 성황리에 분양 중이다.

평창진부 웰라움 더퍼스트는 올해 9월 입주 가능 예정으로, 계약 후 빠른 시일 내에 입주가 가능해 후분양 수준의 이점을 누릴 수도 있다. 이 단지는 지방 거주자라도 계약을 할 수 있으며, 또 앞서 언급한 것처럼 후분양이나 마찬가지여서 건설업체나 시행사의 부도로 인한 피해 우려가 없다는 것이 업체 측의 설명이다.

게다가 전국적으로 원자잿값, 인건비 등 공사비용이 인상되면서 공사진행이 중단되는 현장들이 늘어나고 있는 가운데, ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’는 현재 골조가 25층까지 올라가는 등 공사 진행 역시 순항을 보이고 있다. 뿐만 아니라 이미 분양을 진행해 분양가 인상 기조 속에서도 인상 전의 합리적인 분양가로 책정된 것도 강점이다.

평창진부 웰라움 더퍼스트는 25층 아파트로 탁 트인 전망을 누릴 수 있으며, 완성도 높은 특화설계 및 4Bay(일부)가 적용돼 실거주 시에도 주거만족도가 높을 것으로 보인다. 단지는 4개 동, 지하 1층~지상 25층, 전용 84~122㎡의 중형 타입 위주의 265세대로 구성된다. 

지금 계약하는 수요자들을 위한 다양한 혜택도 마련했다. 계약금 1천만원 정액제를 비롯해 중도금을 무이자 혜택을 제공한다. 

평창진부 웰라움 더퍼스트는 인근으로 성황리 오픈 중인 휘닉스 평창을 비롯한 관광지와 천혜의 자연환경 등도 밀집해 있어 풍부한 유동인구를 비롯한 주택수요의 유입도 기대해볼 수 있다. 알펜시아 리조트, 용평스키리조트 등이 위치해 있어 자연에서 다양한 여가를 즐길 수 있으며, 가을 단풍명소인 오대산 월정사, 선재길이 가까이에 있다. 특히 월정사 전나무 숲길은 국내 3대 전나무숲길로 꼽히는 명소로 방문객이 꾸준한 곳이다.

또한 KTX진부역 역세권 입지를 갖추고 있어 서울 등 전국 각지로 이동이 편리하며, 진부시외버스터미널이 가깝고, 영동고속도로 진부IC, 경강로 등을 이용한 쾌속 교통환경을 갖추고 있다.

한편 ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’의 견본주택은 강원도 평창군 일대에 위치해 있다.

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