[제주교통복지신문 이소민 기자] 아이에스동서는 올해 4월 경기도 고양시 덕은 업무지구 8·9·10 블록에 이어 오는 11월 덕은 업무지구 6·7블록에서 ‘덕은DMC 아이에스BIZ 타워 한강 스퀘어빌리지’를 분양한다. 연면적 약 12만㎡로 조성되는 지식산업센터(덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강)와 함께 조성되는 상업시설이다.

덕은DMC 아이에스BIZ 타워 한강 스퀘어빌리지는 앞서 분양 조기 완판에 성공한 ‘덕은DMC 아이에스BIZ 타워 센트럴 스퀘어빌리지’와 함께 한강을 대표하는 수세권 상업시설로 분양 전부터 많은 수요자들의 관심을 받고 있다. 

단지는 한강변 입지해 상업시설에서 한강조망이 가능하며 단지와 한강공원을 직접 잇는 리버파크브릿지(예정, 보도육교)를 통해 주말 나들이객 수요 확보도 수월할 전망이다. 특히, 단지가 입지한 덕은지구는 상업시설 비율이 약 1.3%로 낮은 편이다. 수요 대비 공급이 적기 때문에 풍부한 수요 확보가 수월한 데다, 희소한 상업시설로 가치 상승도 기대해 볼 수 있다.

편리한 교통 접근성으로 광역수요 확보에도 유리하다. 해당 상업시설은 한강변을 따라 뻗어나가는 자유로로 이용이 쉽고, 강변북로를 통해 내부순환도로 진입도 편리하다. 또한 단지 바로 앞 가양대교를 건너면 올림픽대로와 합류도 수월해 서울 전역으로의 사통팔달 교통망도 갖추고 있다.

풍부한 배후수요도 확보했다. 고정 수요인 지식산업센터 입주사 직원 및 방문객은 물론, 인근 주거형 오피스텔과 아파트 입주민을 포함한 덕은지구의 약 6000여 세대 주거 수요와 인근 업무시설 직장인 배후 수요를 확보할 수 있다.

분양 관계자는 “덕은 DMC 아이에스BIZ타워 한강 스퀘어빌리지는 한강변에 입지한 상업시설로 한강 수세권 프리미엄을 누릴 수 있고 업무 및 주거 등 주변 배후수요가 풍부해 많은 관심을 받고 있다”며 “특히, 앞서 분양된 덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴 스퀘어빌리지가 조기 완판돼 금번 분양하는 덕은 DMC 아이에스BIZ타워 한강 스퀘어빌리지에도 벌써부터 많은 투자자의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

한편 덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강 스퀘어빌리지의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원에 마련될 예정이다.
 

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