[제주교통복지신문 김도형 기자] 화성시 향남에 위치한 라이브오피스 ‘뮤젤456‘가 분양을 앞두고 있다. 향남 ‘뮤젤456‘는 지하 5층~지상 29층 규모로 라이브오피스 456실, 근린생활시설 15실 규모로 조성 중이라고 5일 밝혔다.

149㎡(계약면적) 단일평형으로 구성되며 향남에서 가장 높은 110m 트윈타워로 지역적 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다.

향남 ’뮤젤456‘은 기존 4세대 라이브오피스의 특징인 휴식과 업무를 동시에 가능하다는 장점에 럭셔리 라이프를 더한 보다 진보된 5세대 ‘라이프플랫폼‘이다.

향남 ’뮤젤456‘은 하이엔드 커뮤니티를 지향하며 명명된 ’뮤젤 플래니티‘에는 뮤젤 스튜디오 라운지, 뮤젤 프라이빗 라운지, 뮤젤 웰니스 등 하이엔드 라이프를 제공한다. 또한 1층 ’타임 플라츠’에는 대형 시계탑이 조성, 향남을 대표하는 만남의 장소를 조성하고 ‘샤인 그라운드‘, ’굿모먼트‘, 테라스 그로브’ 등 3개의 테마형 가든이 조성돼 있다.

또한 ’뮤젤456‘은 향남 바이오단지와 발안 산업단지의 중심 지역에 있어 실수요가 풍부한 것이 최대 장점이다. 특히 향남 바이오단지는 대한민국 최대 규모의 바이오단지로 대웅제약, 삼성제약, 환인제약 등 약 340여 바이오기업이 입주해 있으며 관련 종사자도 약 1만명에 달한다. 그리고 사업지 바로 앞 발안산업단지와 인근 장안 산업단지, 팔탄 산업단지 등 직선거리 6km 이내에 약 4만명의 배후 수요까지 존재한다.

특히 2023년에는 서해선 복선전철인 향남역이 차량으로 약 3분 거리에 개통 예정이어서 지역 내 쾌속 교통망도 갖췄다. 또한 향남역은 여의도로 연결되는 신안산선, 강남으로 연결되는 신분당선이 연장 검토 중이다. 개통 시 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 높아질 뿐만 아니라 트리플 역세권 프리미엄을 기대할 수 있다.

그뿐만 아니라 상신초, 하길 초·중·고등학교, 폴리텍대학 화성캠퍼스 등이 교육시설이 가까이에 있다. 인근에 있는 향남 로데오거리에 다양한 상업시설이 마련돼 있어 향남홈플러스, 롯데시네마, 화성중앙종합병원 등의 이용이 편하다. 2022년 말 향남행정복지센터, 향남복합문화센터 건립 예정으로 문화생활을 편리하게 즐길 수 있다. 오음공원과 한우리공원, 우리꽃식물원, 발안관광농원 등 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

한편 향남 ’뮤젤456‘ 홍보관은 경기도 안산시 단원구 인근에 있다.

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