[제주교통복지신문 김대훈 기자] 대장홍대선은 부천 대장신도시와 서울 2호선 홍대입구역을 연결하는 광역철도 사업으로, 제4차 국가철도망 계획에 서울 2호선 청라 연장은 대장홍대선 사업이 민자적격성 심사를 통과하면 추진하는 것으로 반영돼 있다.

서울 2호선 청라 연장 사업은 서울 2호선 홍대입구역에서 출발해 3기 신도시 부천대장신도시와 인천1호선 작전역 등 계양구를 거쳐 서구 청라국제도시까지 연결하는 노선이다. 대장홍대선에 이어 서울 2호선까지 연장될 경우 인천의 도심 접근성은 대폭 개선될 전망이다.

이 가운데 대장홍대선 및 서울 2호선 연장 수혜지역으로 꼽히는 인천 계양구에 ㈜서해종합건설이 시공 예정인 지역주택조합 아파트 ‘서해그랑블 뉴어반’이 6월 17일부터 조합원을 모집 중이다.

‘서해그랑블 뉴어반’은 인천광역시 계양구 일원에 들어서는 지하 2층~지상 29층 5개동 규모의 지역주택조합 아파트로, 전용면적은 선호도가 가장 높은 59㎡ 143세대와 84㎡ 230세대, 총 373세대로 구성된다. ‘효성역(예정) 지역주택조합 추진위원회’ (가칭)가 지난 5월 4일 조합원모집신고 필증을 획득해 안정성을 갖췄다.

인천 1호선 작전역과 BRT(간선급행버스) 정류장이 단지 인근에 있고 인천 1호선을 통해 서울 도심권을 1시간 이내로 이동할 수 있다. 다양한 버스노선 및 부평IC, 서인천IC, 서운JC 등이 인접해 인천시 전역 및 서울, 수도권 등 광역 이동이 편리하다. 게다가 단지 가까이에 서울 2호선 효성역, GTX-D, GTX-B 노선 등 다양한 교통망 호재가 예정돼 있어 추후 초역세권 단지로 거듭날 예정이다.

반경 1km 내에 효성서초, 북인천여중, 명현초·중 등 20여 개의 초·중·고교가 주변으로 밀집돼 있다. 계양구청 인근 학원가 이용이 편리하며, 경인교대 인천캠퍼스가 가깝다. 이외에도 단지 주변 천마산, 계양산, 효성공원 등이 위치해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

아이즈빌 아울렛, 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등 다양한 쇼핑·편의시설이 있다. 효성동도시재생어울림복지센터, 효성119안전센터, 계양구청 등 행정기관이 가깝고, 한마음병원, 한림병원, 인천세종병원 등 의료기관 이용도 편리하다.

미래가치도 높다. 계양구의 대표적인 개발호재로 꼽히는 계양테크노밸리 조성 사업은 333만1천714㎡ 규모 신도시 개발 사업으로 인천 계양구와 한국산업단지공단이 추진 중이다. 서운일반산업단지에 이어 계양산업단지와 계양테크노밸리 조성이 완료되면 주변 원도심 지역이 활성화될 것으로 기대하고 있다.

주거공간은 4베이 판상형 구조로 지어져 채광과 조망이 우수하며 통풍과 환기에 유리하다. 거실 팬트리와 현관 수납장, 대형 드레스룸, ㄷ자형 주방 등 넓은 수납공간과 가전·가구 풀옵션을 제공해 생활의 편리함을 극대화했으며, 실내 발코니 또한 무상 확장이 가능하다.

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