[제주교통복지신문 민진수 기자] 금천구 시흥대로 인근에 W컨템포 287 분양 중이다. 

일과 삶의 균형을 뜻하는 워라밸(Work-life balance) 문화가 부동산 시장에서도 중요한 요소로 꼽히고 있다. 이에 청약 시장에서는 출퇴근 시간을 줄여주는 교통망과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있는 직주근접 아파트로 수요자들이 쏠리는 추세다. 실제로 직주근접 아파트가 실수요자와 투자자 모두에게 주목받으면서 몸값은 상승곡선을 그리고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 금천구 ‘금천 롯데캐슬 골드파크’ 3차는 전용면적 59㎡는 지난 10월 10억5000만원에 거래되며 10억원을 넘어섰다. 지난해 11월 같은 면적이 8억3000만원에 거래된 것과 비교하면 1년 만에 2억2000만원이 뛰었다. 

이 단지는 도보권에 서울 지하철 1호선 금천구청역이 있고, 오는 2024년 신안산선 시흥사거리역이 조성되면 더블 역세권을 갖추게 된다. 시흥사거리역을 통해 여의도역까지는 10분대로 진입이 가능해진다.

  
단지 인근에는 대형마트, 영화관, 관공서가 위치하며, G밸리(서울디지털산업단지) 16만여명의 풍부한 임대수요와 현대지식산업센터 6000여명, 신안산선 개통으로 여의도 4만5000여명을 품는 배후수요를 갖췄다. 이처럼 탄탄한 교통 인프라와 함께 배후수요와 생활 인프라가 풍부한 것 역시 집값 상승 요인으로 평가된다.

‘W컨템포287’은 서울특별시 금천구 시흥대로에 있는 주상복합시설로 지하 4층 지상 18층, 1개동 공동주택 151가구와 오피스텔 36실 총 187가구 및 근린생활시설로 구성된다.

특히 ‘W컨템포287’은 서울 지하철 1호선 금천구청역이 도보권에 있으며 오는 2024년 신안산선 시흥사거리역이 조성되면 더블 역세권을 갖추게 된다. 고정 배후수요와 유동인구가 풍부하고 공공기관이 몰려 있어 생활 인프라도 잘 갖춰진 대표적인 직주근접 단지다. 

단지 인근에는 각종 개발 호재가 예고돼 있다. ‘W컨템포287’에 가까이 위치한 옛 대한전선 부지에는 810병상 규모의 종합병원이 들어설 예정이고, 독산동의 옛 공군부대 부지 역시 주거시설과 함께 IT기업 등이 입주하는 ‘사이언스파크’가 조성이 예정돼 있다. 서남권 첫 공공미술관인 ‘서서울 미술관’도 2024년(예정) 연다.  

더욱이 ‘W컨템포287’가 위치한 곳은 금천구에서도 신축 아파트 단지가 조성돼 정주 여건이 매우 양호하다. 단지 앞으로 구청, 경찰서, 보건소가 위치해 행정편의시설이 우수하고, 금천구의 대표적 번화가인 시흥사거리는 물론, 시장과 홈플러스 등 대형 상권이 형성돼 있다. 금나래 문화체육센터, 도하공원, 금나래 중앙공원 등 쾌적한 환경을 갖췄다.

교육환경도 우수하다. 도보권으로 금나래 초등학교가 있으며 주변 유해시설이나 혐오 시설이 없어 쾌적한 자녀 통행환경이 조성됐다. 인근 광명시 하안동에는 대규모 학원가가 위치하고, ‘W컨템포287’ 맞은편 주상복합 아파트에도 학원이 일부 입주해 있어 방과 후 교육 여건 또한 잘 형성돼 있다.  

현재도 사통팔달 교통망도 갖췄다. 단지가 시흥대로에 인접해 시흥IC를 통한 여의도, 강남 등 서울 주요도시로 이동이 용이하다. 단지 앞에는 버스 노선 21개가 운영 중이어서 버스 이용 역시 편리하다.

분양 관계자는 “‘W컨템포287’는 안양천을 기점으로 광명시와 경계 선상에 있는 지역으로 인근에 신축 아파트 단지가 잘 조성돼 있다”며 “이미 주거단지로 둘러싸여 있기 때문에 통행과 주거 생활 쾌적성이 양호하다”고 말했다.

한편 W 컨템포 287 견본주택은 경기 광명시 일직동 일원에 마련되며, 2월 중 문을 열 예정이다. 
 

 

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